제이아이앤씨의 블로그

“같은 공간을 공사하는데 업체마다 견적이 다른 이유는 무엇일까요?”실내건축공사 견적서는 총금액뿐 아니라 어디까지, 어떤 자재와 방법으로 시공하는지를 확인하는 문서입니다. 같은 ‘벽면 도장’ 항목이라도 기존 마감 철거, 바탕 보수, 보양, 폐기물 반출이 포함됐는지에 따라 작업 내용이 달라집니다.견적 비교를 시작할 때는 금액 순으로 정렬하기보다 각 업체가 동일한 공사 범위를 기준으로 작성했는지 먼저 확인해 보세요. 다음 7가지를 순서대로 읽으면 빠진 항목과 확인이 필요한 조건을 찾기 쉽습니다.1. 공사 개요: 어느 공간을 어디까지 바꾸나요?현장 주소, 공사 구역, 용도, 작성일, 견적 유효기간을 확인합니다. 영업 중인 매장이라면 작업 가능 시간과 손님·직원의 이동 동선도 견적 조건에 반영할 필요가 있습니다...

도장공사와 방수공사의 견적을 검토할 때 면적 숫자만 비교하면 공사 범위를 놓치기 쉽습니다. 같은 500㎡라도 평평한 바닥인지, 파라펫과 배관기초가 많은 옥상인지, 창호와 돌출부가 반복되는 외벽인지에 따라 자재량과 작업시간이 달라집니다. 실제 견적에서는 면적을 재는 일과 함께 어디까지 시공하고 무엇을 제외하는지 기록해야 합니다.실측 기록의 기본 순서먼저 시공 구간을 나누고 길이와 높이 또는 가로와 세로를 측정합니다. 제외 면적과 별도 산출 항목을 구분한 뒤 바탕보수·양생·장비 진입·보양 조건을 수량표에 연결합니다.1. 면적보다 먼저 시공 경계를 표시합니다외벽은 건물 전체가 아니라 실제 도장할 벽면, 파라펫, 캐노피 하부와 철재 부위를 구분합니다. 옥상 방수는 바닥과 벽체 치켜올림, 배수구, 배관기초, 턱과..

같은 면적의 도장·방수·에폭시 공사를 요청했는데 견적금액이 다르면, 먼저 포함된 작업과 시공 조건을 대조해야 합니다. 공사비에는 자재뿐 아니라 기존 도막 제거, 바탕 보수, 보양, 인력, 장비와 폐기물 처리가 함께 반영됩니다. 같은 공사명이나 같은 면적이라고 해서 같은 작업을 견적한 것은 아닐 수 있습니다.아래 7가지로 차이가 난 항목을 찾고, 공사범위와 사양을 맞춘 다음 총액을 비교하면 판단 근거가 분명해집니다.1. 공사 범위가 서로 다르기 때문입니다‘에폭시바닥공사’ 한 줄에는 기존 도막 제거, 연삭, 균열·파손 보수, 기름 오염 처리, 하도·중도·상도, 라인마킹과 폐기물 처리까지 여러 작업이 묶일 수 있습니다. 어느 견적은 철거를 포함하고 다른 견적은 청소와 덧칠만 포함할 수 있으므로 항목별 범위를 ..