제이아이앤씨의 블로그

건축물 천장이나 벽에서 물자국을 발견하면 젖은 부분 바로 위를 누수 원인으로 생각하기 쉽습니다.하지만 건축물 내부로 들어온 빗물은 균열과 접합부, 단열층, 콘크리트 슬래브 등을 따라 이동할 수 있습니다. 실내에서 물이 발견된 위치와 실제로 빗물이 유입된 위치가 달라지는 이유입니다.이 현장 점검자료에서는 옥상 아래층의 누수 흔적과 옥상 구조를 비교했습니다. 태양광 패널 지지대 관통·접합부와 처마 실리콘 접합부를 주요 유입 후보로 판단했으며, 최초 유입점과 보수 결과를 확정한 자료는 아닙니다.건축물 누수는 왜 원인을 찾기 어려울까?빗물은 항상 위에서 아래로 곧바로 떨어지지 않습니다.옥상이나 외벽의 틈으로 들어온 물은 방수층 아래를 따라 이동하거나 구조물의 미세한 균열을 타고 다른 위치로 흘러갈 수 있습니다...

우레탄방수층이 시간이 지나도 손에 묻어나거나 눌린 자국이 남는다면 시공 종료 시각과 제품이 요구하는 양생 조건부터 확인해야 합니다. 표면의 끈적임만으로 제품 불량이나 전체 철거를 단정할 수는 없습니다. 제품명, 배합 기록, 기상 조건과 도막 상태를 연결해서 원인을 좁히는 것이 먼저입니다.이 글은 미경화가 발생했을 때 검토할 원인과 기록 항목을 정리한 기술 안내입니다. 특정 현장의 원인이 아래 항목 중 하나로 확정됐다는 시공사례는 아닙니다. 제품별 배합비와 시공온도, 양생시간은 해당 제조사의 자료를 기준으로 확인합니다.경화불량을 확인하기 전에 구분할 상태시공 직후의 도막과 최종 성능을 발휘하는 도막은 상태가 다릅니다. 손에 묻어나지 않는 지촉건조, 후속도장 가능시간, 보행 가능시간과 완전경화는 같은 의미가..

기존 우레탄방수 위 재시공은 기존층의 부착과 하부 수분, 신규 재료의 호환성을 확인한 뒤 결정합니다. 유지·부분 철거·전체 철거 판단과 시험 시공 기록법을 정리합니다.옥상 방수층의 색이 바랬다는 이유만으로 전체를 철거할 필요는 없습니다. 반대로 표면을 새로 칠한다고 들뜬 방수층이 바탕면에 다시 붙는 것도 아닙니다. 재시공 전에 기존층을 유지해도 되는 구간과 제거할 구간을 나누는 것이 먼저입니다.견적 단계에서 먼저 받아야 할 자료는 전체 면적과 새 방수재 두께만이 아닙니다. 기존층 조사 결과, 철거 범위, 수분 확인, 보수 계획과 시험 시공 결과가 있어야 공사 범위를 판단할 수 있습니다.기존층을 유지할지 결정하는 기준선택검토 조건착공 전에 남길 근거기존층 유지 후 재시공부착과 재료 호환성이 확인되고 불량부..