제이아이앤씨의 블로그

건축물 도장공사에서 페인트를 바른다고 해서 바로 하나의 보호막이 만들어지는 것은 아닙니다. 액체 상태의 도료가 바탕면에 도포된 후 건조와 경화 과정을 거치면서 연속적인 고체 피막, 즉 도막이 형성됩니다.도막의 형성 원리를 이해하면 왜 같은 페인트를 사용해도 현장에 따라 들뜸, 박리, 기포, 주름, 끈적임, 균열, 백화 등의 문제가 발생하는지 이해하기 쉬워집니다.특히 건축물 외벽도장, 철재도장, 공장도장, 에폭시도장 등에서는 도료의 종류뿐만 아니라 바탕면 상태, 도막 두께, 온도, 습도, 재도장 간격이 최종 도막 품질에 직접적인 영향을 줍니다.1. 도막이란 무엇인가?도막(塗膜)은 도료를 바탕면에 도포한 후 건조 또는 경화되어 형성된 연속적인 피막을 말합니다.쉽게 말하면,액체 상태의 페인트 → 바탕면에 도포..

선박도장 현장을 보면 선체에 빨간색, 회색, 검정색, 녹색, 청색 등 서로 다른 색상의 도료가 적용된 것을 볼 수 있습니다.그런데 선박도장의 색상은 단순히 외관을 위한 것만은 아닙니다.도장 시스템에 따라 색상을 다르게 적용하면 도장 횟수 확인, 도막 누락 확인, 공정 구분, 유지보수 관리 등에 도움이 됩니다.특히 선박도장에서는 같은 에폭시 계열의 도료라도 하도와 중도의 색상을 다르게 적용하는 경우가 있어 색상 자체가 하나의 품질관리 수단으로 활용되기도 합니다.다만 중요한 점은 선박도료의 색상이 국제적으로 하나의 규칙으로 정해져 있는 것은 아니라는 것입니다. 실제 색상은 선박의 사양, 도료 제조사, 발주처 시방서, 도장 시스템에 따라 달라질 수 있습니다.1. 선박도장 색상은 왜 다르게 칠할까?선박에 여러 ..

도장공사는 단순히 페인트를 바르는 작업처럼 보이지만, 페인트·신너·희석제 등 인화성 물질을 사용하는 경우 화재와 폭발 위험을 반드시 관리해야 하는 작업입니다.특히 공장, 창고, 선박, 철골, 실내 도장공사에서는 도장작업과 용접·용단·그라인더 작업이 동시에 이루어지는 경우가 많아 더욱 주의가 필요합니다.1. 도장공사에서 화재가 발생하는 주요 원인도장공사의 화재 위험은 크게 다음과 같이 나눌 수 있습니다.화재 원인주요 위험신너·희석제인화성 증기 발생유성페인트유증기 및 인화 위험용접·용단불티가 유증기에 착화그라인더불꽃 및 고온 발생전기설비스파크·과열도료 묻은 헝겊산화열 축적으로 자연발화 가능환기 부족인화성 증기 체류정전기점화원으로 작용 가능특히 도장작업과 용접·용단 등 화재위험작업을 동시에 진행하는 것은 매우..

외벽 도장공사를 진행할 때 “바인더를 꼭 발라야 하나요?”라는 질문을 자주 받습니다.특히 콘크리트 외벽이나 드라이비트, 스타코, 시멘트계 외벽처럼 표면이 거칠고 흡수성이 높은 바탕에서는 바인더의 역할이 상당히 중요합니다.외부도장에서 바인더는 단순히 페인트를 한 번 더 칠하는 재료가 아니라 바탕면의 흡수성을 조절하고, 표면을 안정화하며, 후속 페인트의 부착성을 높이는 역할을 합니다.이번 글에서는 외부도장 바인더의 역할, 바인더가 필요한 외벽, 시공방법, 바인더를 생략했을 때 발생할 수 있는 문제와 주의사항을 정리해보겠습니다.1. 외부도장에서 바인더란?외벽 도장공사에서 사용하는 바인더는 일반적으로 다공성 또는 분진이 발생하는 바탕면을 안정화하고 후속 도료의 접착 및 도장성을 개선하기 위해 사용하는 하부 처리..

드라이비트 외벽은 시간이 지나면서 색상이 바래거나 오염이 발생하고, 미세균열과 표면 열화가 나타날 수 있습니다. 이때 기존 드라이비트를 무조건 철거하기보다는 현재 상태가 양호하다면 재도장공사를 통해 외관을 개선하고 외벽을 보호할 수 있습니다.하지만 드라이비트 재도장은 일반 콘크리트 외벽이나 판넬 외벽을 칠하는 것과는 방법이 다릅니다.특히 드라이비트는 단열재와 마감재가 구성된 외단열 시스템이기 때문에 기존 마감층의 상태 확인 → 오염 제거 → 균열 및 손상부 보수 → 적합한 하도 → 외부용 마감재 도장 순서가 중요합니다.1. 드라이비트 재도장이란?국내에서 드라이비트라고 통칭하는 외벽은 외단열 미장마감 시스템(EIFS: Exterior Insulation and Finish System)을 가리키는 경우가 ..

벽돌 외벽의 발수코팅은 벽돌의 빗물 흡수를 줄이는 처리입니다. 열린 균열과 줄눈 손상, 창호 접합부 누수를 메우는 보수와는 적용 범위를 나누어야 합니다.겉으로는 단순히 벽돌이 젖는 것처럼 보이지만 장기간 수분이 침투하면 백화현상, 줄눈 손상, 벽돌의 오염, 외벽 누수, 동결융해에 따른 손상 등 여러 문제가 발생할 수 있습니다.이 때문에 벽돌건물의 외벽을 오래 유지하기 위해서는 벽돌 발수코팅 또는 외벽 발수공사를 검토할 필요가 있습니다.벽돌건물에 발수코팅이 필요한 이유1. 빗물의 외벽 침투를 줄이기 위해벽돌은 완전히 방수되는 재료가 아닙니다.벽돌 표면에는 미세한 공극이 있기 때문에 비가 많이 내리거나 장시간 습기에 노출되면 수분이 내부로 침투할 수 있습니다.특히 오래된 건물은 벽돌뿐만 아니라 줄눈의 노후화..

공장, 상가, 건물 외벽, 철골, 주차장, 창고 등의 도장공사를 계획할 때 가장 중요한 것 중 하나가 바로 업체 선정입니다.도장공사는 단순히 페인트를 칠하는 작업처럼 보이지만 실제 현장에서는 바탕면 전처리, 하도·중도·상도, 도막두께, 자재 선정, 작업환경, 양생관리 등에 따라 품질 차이가 크게 발생합니다.특히 같은 면적의 도장공사라도 업체마다 견적금액이 다른 경우가 많습니다. 단순히 가장 저렴한 업체를 선택하기보다 공사범위와 자재, 전처리, 시공방법, 건설업 등록 여부 등을 함께 비교해야 합니다.이번 글에서는 도장공사업체 선정 전 반드시 확인해야 할 사항 10가지를 실제 공사 발주 시 활용할 수 있도록 정리해보겠습니다.1. 도장공사업 등록 여부부터 확인해야 합니다도장공사를 업체에 맡길 때 가장 먼저 확..

건설공사를 맡길 업체를 찾다 보면 “건설업면허가 있는 업체와 없는 업체는 뭐가 다를까?”라는 궁금증이 생깁니다.특히 도장공사, 방수공사, 에폭시바닥공사, 실내건축공사 등을 알아볼 때 업체마다 사업자등록증만 보여주는 경우도 있고, 건설업등록증까지 제시하는 경우도 있습니다.여기서 중요한 것은 사업자등록증이 있다고 해서 해당 건설업종을 등록한 건설사업자라는 의미는 아니라는 점입니다.현행 「건설산업기본법」에서는 건설업을 하려는 자는 원칙적으로 업종별 등록을 해야 하며, 대통령령에서 정한 경미한 건설공사 등은 예외적으로 등록 없이 할 수 있도록 규정하고 있습니다.이번 글에서는 건설업 등록업체와 미등록 업체의 차이, 건설업등록증을 확인해야 하는 이유, 공사업체 선정 시 주의사항을 정리해보겠습니다.1. 먼저 '건설업..

건설공사를 진행할 때 견적금액만큼이나 중요한 것이 공사대금 지급조건입니다.특히 공사금액이 큰 건설공사는 계약 직후 전체 금액을 한 번에 지급하기보다 선금 → 기성금 → 잔금 등의 방식으로 나누어 지급하는 경우가 많습니다.그렇다면 선금과 기성금, 잔금은 각각 무엇이고 언제 지급하는 것이 좋을까요?이번 글에서는 건설공사 계약 시 자주 사용하는 선금·기성금·잔금의 의미와 지급방법, 계약서 작성 시 확인해야 할 사항을 정리해보겠습니다.1. 건설공사 대금은 왜 나누어 지급할까?건설공사는 계약부터 준공까지 일정 기간이 걸리는 경우가 많습니다.공사업체는 공사를 진행하면서 먼저인건비자재비장비비운반비외주비현장관리비등의 비용을 지출하게 됩니다.반면 발주자는 공사가 완료되기 전에 전체 공사대금을 모두 지급하는 것에 부담을 ..

여름철 우레탄방수는 작업 시작 시각보다 바탕면 온도, 수분, 재료 보관상태와 비가 오기 전 확보할 수 있는 경화조건을 먼저 확인해야 합니다.기온이 높고 햇빛이 강한 데다 장마철에는 습도와 콘크리트 수분까지 증가하기 때문에 우레탄방수 시공 후 기포, 들뜸, 부풀음, 접착불량, 표면 이상 등의 문제가 발생할 가능성이 높아집니다.특히 옥상 우레탄방수는 같은 제품을 사용하더라도 시공시간, 바탕면 온도, 습도, 수분 상태, 양생조건에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.1. 한낮의 강한 햇빛을 피해서 시공해야 합니다여름철 옥상은 외부 기온보다 바닥 표면온도가 훨씬 높아질 수 있습니다.특히 직사광선을 받는 콘크리트 바닥에 우레탄을 바로 도포하면 도료의 건조와 경화가 지나치게 빠르게 진행될 수 있습니다.이 과정에서 도막..