제이아이앤씨의 블로그

외벽이나 실내 벽지가 젖었다는 증상만으로 외벽 누수와 결로를 구분할 수는 없습니다. 비가 온 시점, 실내 습도, 물 사용 이력과 젖은 범위를 함께 확인해야 합니다. 외벽 누수는 시간이 지날수록 콘크리트 중성화, 철근 부식, 곰팡이 발생, 마감재 탈락 등 더 큰 하자로 이어질 수 있기 때문에 초기 원인을 정확히 파악하는 것이 무엇보다 중요합니다.이번 글에서는 외벽 누수 원인, 점검 방법, 보수공법까지 전문건설업체의 시각에서 자세히 알아보겠습니다.외벽 누수란? 외벽 누수는 비나 습기가 건물 외부에서 내부로 침투하는 현상을 말합니다.특히 다음과 같은 증상이 나타난다면 외벽 누수를 의심해야 합니다.벽지가 젖는다.곰팡이가 발생한다.도장면이 부풀어 오른다.석고보드가 젖는다.창틀 주변에서 물이 떨어진다.장마철에만 누..

전문건설업 등록기준 총정리｜도장공사업·습식방수공사업·석공사업·실내건축공사업 등록요건 완벽 가이드건설업을 시작하거나 사업을 확장하려는 분들이 가장 많이 검색하는 내용 중 하나가 바로 전문건설업 등록기준입니다.전문건설업은 단순히 사업자등록만으로 공사를 할 수 있는 것이 아니라, 건설산업기본법에 따른 일정한 등록기준을 충족해야 합니다. 등록기준을 갖추지 못하면 전문건설업 등록이 불가능하며, 등록 후에도 기준을 유지해야 합니다.이번 포스팅에서는 전문건설업 등록기준, 등록 절차, 필요한 요건, 주의사항까지 쉽게 설명해 드리겠습니다.전문건설업이란?전문건설업은 건설공사의 일부 또는 전문 분야를 시공하는 건설업을 말합니다.대표적인 업종은 다음과 같습니다.실내건축공사업도장공사업습식·방수공사업석공사업금속창호·지붕건축물조립..

방수공사 하자사례 총정리｜누수 원인과 예방 방법, 실제 현장에서 많이 발생하는 사례 건축물에서 가장 빈번하게 발생하는 하자 중 하나가 바로 방수공사 하자입니다.옥상, 베란다, 지하주차장, 화장실, 테라스 등 방수공사가 필요한 공간에서 하자가 발생하면 단순한 누수를 넘어 콘크리트 중성화, 철근 부식, 곰팡이 발생, 마감재 손상까지 이어질 수 있습니다.실제로 방수공사는 자재의 성능도 중요하지만 바탕면 상태, 전처리, 시공 방법, 양생 관리에 따라 품질이 크게 달라집니다.이번 포스팅에서는 방수공사 하자사례, 주요 원인, 예방 방법, 보수 방법까지 자세히 알아보겠습니다.방수공사 하자가 발생하는 이유방수층은 건물을 물로부터 보호하는 가장 중요한 역할을 합니다.하지만 다음과 같은 원인으로 방수 성능이 저하될 수 있..

실내건축 인테리어공사 순서 총정리｜철거부터 준공까지 공정별 시공 과정 완벽 가이드 인테리어 공사를 계획하고 있다면 가장 먼저 알아야 할 것이 바로 인테리어 공사 순서입니다.많은 분들이 "도배를 먼저 하나요?", "전기공사를 먼저 해야 하나요?", "바닥공사는 언제 하는 것이 맞나요?"와 같은 질문을 합니다.실내건축공사는 단순히 벽지를 바르고 바닥을 시공하는 작업이 아닙니다. 철거부터 설비, 전기, 목공, 도장, 바닥 마감, 준공 청소까지 체계적인 공정 순서를 따라야만 하자를 줄이고 공사 품질을 높일 수 있습니다.특히 공정 순서가 잘못되면 이미 시공한 마감재가 손상되거나 추가 공사비가 발생할 수 있으므로, 올바른 시공 순서를 이해하는 것이 중요합니다.이번 포스팅에서는 실내건축 인테리어공사의 전체 공정 순서..

창호·욕실·석재·콘크리트 줄눈에 사용할 코킹재는 재료 이름만으로 고르지 않습니다. 붙일 바탕, 줄눈의 움직임, 물과 햇빛에 노출되는 조건, 도장 여부를 함께 확인해야 합니다. 특히 ‘우레탄 실리콘’은 정확히는 실리콘과 다른 재료인 우레탄 실란트입니다.이 글은 코킹재 선택과 교체 범위를 판단하는 기술 안내입니다. 특정 현장의 누수 원인이나 접착시험 결과를 확인한 시공 보고서는 아닙니다.코킹은 틈을 메우는 작업이고, 실리콘은 재료의 한 종류입니다코킹(Caulking)은 접합부 틈을 메우는 작업을 말합니다. 실란트(Sealant)는 틈의 밀봉에 사용하는 재료입니다. 실리콘과 폴리우레탄은 서로 다른 계열의 실란트이므로 같은 재료처럼 설명하면 제품 선택을 잘못할 수 있습니다.방균은 곰팡이 저항성과 관련된 제품 특..

스키로더 바닥 전처리 방법과 장단점 총정리｜대형 공장 바닥 철거 및 에폭시 전처리 공법 완벽 가이드 공장 바닥 에폭시 재시공이나 우레탄 바닥 철거를 계획하고 있다면 "스키로더 전처리", "스키드로더 바닥 철거", "바닥 전처리 방법"이라는 용어를 한 번쯤 들어보셨을 것입니다.최근에는 노후된 에폭시 바닥이나 두꺼운 라이닝, 몰탈층을 제거할 때 스키로더(Skid Loader)를 활용한 전처리 공법이 많이 사용되고 있습니다. 특히 넓은 공장이나 물류센터처럼 작업 면적이 큰 현장에서는 공사 기간을 단축하고 작업 효율을 높일 수 있는 방법으로 주목받고 있습니다.하지만 스키로더 전처리가 모든 현장에 적합한 것은 아닙니다. 바닥 상태와 시공 목적에 따라 쇼트블라스트, 그라인딩(연삭), 평삭 등의 공법과 함께 검토해야..

에폭시 바닥공사의 품질은 전처리에서 결정됩니다.비용을 절감하기 위해 전처리 공정을 생략하거나 단순 그라인더 작업만으로 시공하는 사례도 있지만, 실제 현장에서는 이러한 선택이 몇 년 뒤 도막 박리, 들뜸, 기포 발생으로 이어지는 경우를 자주 접하게 됩니다. 제이아이앤씨는 공장, 물류센터, 2차전지 제조시설, 학교, 병원 등 다양한 산업시설에서 에폭시 바닥공사를 수행하면서 현장 조건에 따라 쇼트블라스트, 그라인딩(연삭), 평삭 등의 전처리 공법을 선택해 왔습니다.신규 콘크리트에서도 표면 상태와 도장 시스템이 요구하는 거칠기에 맞춰 쇼트블라스트 적용을 검토합니다. 다른 공법보다 우수한 접착력을 확인하려면 동일 조건의 비교 시험이 필요합니다. 쇼트블라스트(Shot Blast)란?쇼트블라스트는 강구(Steel S..

공장 바닥이나 주차장, 물류센터, 상가, 병원 등의 바닥공사를 계획할 때 가장 많이 비교하는 것이 바로 에폭시와 우레탄의 차이입니다.결론부터 말씀드리면 에폭시와 우레탄은 어느 하나가 무조건 더 좋다고 말할 수는 없습니다. 사용 환경과 목적에 따라 적합한 공법이 다르며, 현장 조건을 고려하여 선택하는 것이 가장 중요합니다.에폭시란? 에폭시는 에폭시 수지(Epoxy Resin)를 사용하여 콘크리트 바닥 위에 단단한 도막을 형성하는 바닥 마감재입니다.내마모성과 내압축성이 우수하며 화학약품에도 강해 산업시설에서 가장 많이 사용되는 바닥재 중 하나입니다.에폭시가 많이 사용되는 장소공장물류센터창고전기실기계실연구소병원제약회사식품공장반도체 공장우레탄이란? 우레탄 계열에는 탄성 방수재뿐 아니라 바닥용 상도와 우레탄 시멘..

우레탄방수 견적을 비교할 때는 시공면적과 단가 외에 기존층 제거, 바탕 보수, 상세부 처리와 방수시스템이 같은 범위인지 먼저 확인해야 합니다.하지만 우레탄 방수공사는 단순히 ㎡당 가격만 비교해서는 안 됩니다. 바탕 상태, 방수 방식, 도막 두께, 전처리 작업, 균열 보수 여부에 따라 실제 공사비가 크게 달라질 수 있기 때문입니다.우레탄 방수공사란?우레탄 방수는 액상 우레탄 도료를 바닥에 도포하여 이음매 없는 방수층을 형성하는 공법입니다.도막이 신축성을 가지고 있어 건물의 미세한 움직임에도 대응할 수 있으며, 복잡한 형태의 옥상이나 테라스에도 시공이 가능합니다.다음과 같은 장소에 많이 적용됩니다.아파트 옥상공장 옥상상가 건물 옥상학교병원주차장 상부베란다테라스기계실계단실우레탄 방수 견적을 비교할 때 확인할 ..

공장, 물류창고, 주차장, 식품공장, 제약회사, 반도체 공장 등 산업시설에서 가장 많이 사용되는 바닥 마감재 중 하나가 에폭시 바닥공사입니다.실제로 에폭시 바닥공사는 시공 면적, 바닥 상태, 전처리 여부, 도료 종류, 시공 방식에 따라 단가 차이가 크게 발생합니다.에폭시 바닥공사란?에폭시 바닥공사는 에폭시 수지를 이용하여 콘크리트 바닥 위에 도막을 형성하는 공법입니다.내마모성, 내충격성, 내화학성이 우수하여 다양한 산업현장에서 사용됩니다.대표적인 시공 장소는 다음과 같습니다.공장물류센터주차장창고식품공장제약회사병원연구소기계실전기실공법별 견적을 비교할 때 확인할 항목확인 가능한 시장 조사 자료와 공사 범위가 없어 특정 금액을 2026년 평균 단가로 제시하지 않습니다. 아래 항목을 같은 조건으로 맞춘 뒤 현장..